白鷺パークハウス

  • 東京都中野区白鷺一丁目

  • 西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より7%割安

販価
7,680万円
89.8万円/㎡
相場
8,257万円
96.5万円/㎡
3,982
6,832
9,682
12,532
AI査定結果
推定相場価格
8,257万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,832万円〜9,682万円
79.9万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月9日
白鷺パークハウス
7,680万円（89.8万円/㎡）/ 2階 / 85.54㎡ / 3LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は90.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/097,680万円89.8万円2階 85.54㎡ 3LDK+納戸×南
2025/07/097,680万円89.8万円2階 85.54㎡ 4LDK南
2025/06/247,780万円91.0万円2階 85.54㎡ 3LDK+納戸×南
2025/06/167,780万円91.0万円2階 85.54㎡ 4LDK南
2025/05/197,980万円93.3万円2階 85.54㎡ 4LDK南
2025/04/177,980万円93.3万円2階 85.54㎡ 3LDK南
2024/08/056,480万円85.7万円2階 75.6㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は84.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09白鷺パークハウス
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅8分 7,680万円89.8万円85.54㎡3LDK+納戸×2階 / 5階建 南2001年20戸RC
2024/12/23朝日クレス・パリオ上鷺宮
中野区上鷺宮五丁目
下井草駅9分 6,480万円95.4万円67.95㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年30戸RC
2024/10/21ライフグレイスビュー鷺宮
中野区鷺宮五丁目
鷺ノ宮駅10分 5,590万円78.5万円71.24㎡3LDK4階 / 6階建 南2006年43戸RC
2025/05/27サンヴェール鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
下井草駅6分 5,480万円72.9万円75.14㎡3LDK2階 / 3階建 南1996年69戸RC
2025/05/18ユーロコート鷺ノ宮
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅9分 6,480万円70.0万円92.61㎡3LDK3階 / 3階建 南2003年18戸RC
2025/01/19ビアンヌール白鷺
中野区白鷺三丁目
下井草駅7分 6,780万円69.2万円97.99㎡4LDK+S1階 / 3階建 西1998年35戸RC
2024/09/11イトーピア鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅8分 5,480万円81.8万円66.99㎡3LDK2階 / 3階建 南西1996年49戸RC
2025/02/08藤和シティホームズ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 5,730万円77.0万円74.4㎡3LDK6階 / 6階建 南1996年18戸RC
2024/12/01鷺宮ヒルズ
中野区若宮三丁目
鷺ノ宮駅4分 6,200万円88.4万円70.17㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年63戸RC
2025/06/23セザール第3鷺ノ宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅7分 5,980万円81.3万円73.57㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2002年28戸RC
2025/07/09フラッツ鷺ノ宮
中野区鷺宮三丁目
都立家政駅4分 7,780万円99.0万円78.6㎡3LDK5階 / 8階建 南西2000年46戸RC
2025/04/16コンファーレ白鷺
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅8分 6,490万円91.5万円70.94㎡3LDK1階 / 8階建 南2005年42戸RC
2025/05/19東急ドエルアルス野方
中野区丸山二丁目
野方駅7分 5,800万円84.0万円69.08㎡3LDK6階 / 8階建 南1996年24戸SRC
2025/03/19カルム野方
中野区大和町二丁目
野方駅5分 6,799万円100.7万円67.55㎡3LDK5階 / 11階建 南西1998年54戸SRC
2025/05/24ルーブル野方
中野区野方三丁目
野方駅4分 6,580万円91.3万円72.07㎡3LDK7階 / 7階建 西1997年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、中野区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は中野区の平均と比較して22.8%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積75.54㎡〜95.54㎡の平均販売価格
東京都
138.5万円/㎡
前年比+40.8%
中野区
116.3万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名白鷺パークハウス
所在地東京都中野区白鷺一丁目
交通西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩8分
築年月2001年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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